邁入12月份，又到回望時。
這一年，實探的圖文也碼了不少，這里面包括：看房、買房和收房的各個環(huán)節(jié)；其過程中的疑難雜癥，因人而異各不相同。雖然咨詢常有，但是能夠陪同實踩的機會并不多。
就好比精裝房的剖析，能看到的是面上的光鮮，里子的構(gòu)造，卻藏得深。
繼6月份錯失了武漢天地精裝修工藝樣板間，12月份，終于讓官微菌逮到了越秀精武路項目的機會。抱著打開天窗說亮話的態(tài)度，這一次，將精裝房的里子徹底赤裸裸！
無論親們買不買精裝房，看看以下圖文，或許對您家裝修帶來一點幫助。
精裝房工藝之衛(wèi)生間防水處理：
據(jù)越秀相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目衛(wèi)生間設(shè)三道防水，一道混凝土結(jié)構(gòu)自防水，另加一道聚氨脂防水涂膜和一道水泥基防水涂膜。三道防水處理過程中，會進行兩次閉水試驗，檢查是否有滲水現(xiàn)象。
線路布局
由于此次樣板間內(nèi)的線路布局已填埋，無法為親們實拍現(xiàn)場管線。
雖有遺憾，但是官微菌所幸也有一定的家裝經(jīng)驗，在此為親們科普一下，家裝電線分布需要注意的要點：
1、強弱電最好做到不同管不同槽，退而求其次也必須做到不同管道。不然就會形成干擾，影響網(wǎng)絡(luò)及通話效果。
2、強弱電交叉處用鋁箔包好防止干擾，插頭保持最少5cm的距離防止干擾。
3、墻面應(yīng)開豎槽，盡量少開橫槽。
4、強弱電線最好區(qū)分開來，使用不同顏色的管道。
5、穿線要完整，管道內(nèi)不能有斷截的電線。
地暖工藝
經(jīng)驗分享過后，再來看看該項目的全房屋的地暖工藝：
其步驟如下：
墻面施工
看完了金融匯的防水、地暖等內(nèi)部結(jié)構(gòu)，親們再來感受下墻體和墻面的施工工藝。
與普通家裝采用加氣塊不同，該項目墻體采用砂加氣混凝土砌塊，具有保溫隔熱和一定抗震能力的新型建筑材料，使用這種材料，可以使整個建筑的自重比普通磚混結(jié)構(gòu)建筑的自重降低40%以上。對于業(yè)主裝修而言，無須在現(xiàn)場攪拌砂漿，可提高施工進度。
一、砂加氣砌筑施工流程：
1、砌筑墻體定位：
施工班組根據(jù)現(xiàn)場墻邊線及掃平儀進行垂直度、平整度拉線。
2、砌筑控制線拉線
對砌筑邊線定位完成后進行橫向豎向拉通線
3、砌筑起步：
對地面進行砂漿進行找平后，使用掃平儀對第一皮磚進行定位，使用塑料錘敲擊后，使第一皮砌塊陽角保持在第一條水平線上
4、砌筑鏤槽留置：
按每2皮（層）砌塊（600mm）與內(nèi)置在墻或柱上的拉結(jié)筋拉結(jié)，先在相應(yīng)拉結(jié)層砌塊面上開挖槽寬20mm，槽深30mm的倒置等腰三角形
5、拉結(jié)筋埋人
砌筑至拉結(jié)筋高度，將拉結(jié)筋埋入至砌筑鏤槽內(nèi)
6、鏤槽灌縫
用聚合物水泥砂漿填滿。
7、加砌塊加工
結(jié)合實際需求尺寸砌塊，量好尺寸，劃線后進行精確加工
8、門垛砌筑：
門垛處使用預(yù)制塊或小磚，按照入墻深度200mm進行施工，不允許小磚存在立砌現(xiàn)象
9、砌塊施工完成
砌筑完成后，墻體上口與主體間進行20mm預(yù)留
10、發(fā)泡劑施工
砌筑墻留置7D后對砌筑墻體上口使用發(fā)泡劑填充密實
11、砌筑墻上口收口
發(fā)泡劑硬化后對發(fā)泡劑突出部分進行剔除后，使用聚合物砂漿進行填封。
由于墻體材料分別使用了砂加氣混凝土砌塊與水泥，不同材料的膨脹系數(shù)不同，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度裂縫。使用掛網(wǎng)，可防止墻體抹灰層開裂、空鼓、脫落。
二、掛網(wǎng)施工工藝流程
1、基層處理
2、掛網(wǎng)施工
根據(jù)現(xiàn)場實際，兩材質(zhì)交界一邊按150mm進行網(wǎng)格布剪裁，并居中掛置，進行點粘固定
3、抹面收平
網(wǎng)格布掛置完畢進行第二遍抹面收平。
此外，墻體還采用了外墻內(nèi)保溫板↓
所有的墻面施工都在基層墻面的基礎(chǔ)上用了雙層膩子。
其膩子施工過程：
1、基層處理
對基層進行處理，對灰縫進行找平處理
2、薄抹灰施工
根據(jù)房間方正線，對房間墻面進行第一層薄抹灰找平處理，第二道薄抹灰根據(jù)現(xiàn)場掛面微調(diào)
3、第二道膩子施工、壓光
由于上述專業(yè)名詞太多，若大家有關(guān)于裝修的疑問，可以在評論區(qū)積極發(fā)言哦！
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